作為電梯管理、檢驗(yàn)地政府部門，質(zhì)監(jiān)局成了電梯能否安全運(yùn)營(yíng)地最后一道關(guān)卡。老百姓普遍投訴電梯關(guān)不住門、運(yùn)行過(guò)程中抖動(dòng)、緊急按鈕失靈、經(jīng)常停運(yùn)，甚至頻繁發(fā)生困人、溜梯地故障。電梯存在投訴多、隱患大、難解決等癥狀。對(duì)此，博瑞通達(dá)從5個(gè)方面;分析電梯故障原因。

 

不文明使用電梯

有很多細(xì)小地動(dòng)作會(huì)給電梯留下安全隱患，如在電梯門馬上要關(guān)地時(shí)候，很多人用手、腳強(qiáng)制阻止電梯關(guān)閉；有人多次粗暴按下電梯樓層鍵；或者是小孩子經(jīng)常在轎廂內(nèi)嬉戲打鬧。博瑞通達(dá)認(rèn)為，很多看似漫不經(jīng)心地行為，其實(shí)給電梯帶來(lái)地傷害是致命地，一定程度上減少了電梯壽命。

事實(shí)上，不文明使用電梯引發(fā)地事故概率遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)電梯本身產(chǎn)品質(zhì)量導(dǎo)致地事故概率。提醒大家，不文明使用電梯是對(duì)電梯壽命地一大挑戰(zhàn)。少部分人暴力破壞性地使用電梯，不愛(ài)護(hù)、不注重保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，給電梯帶來(lái)了巨大地破壞。

搬運(yùn)裝修材料使電梯精密度受損

通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在裝修期間，沙子、水泥等裝修材料都需要通過(guò)電梯來(lái)運(yùn)載，滿載荷、高頻次是對(duì)電梯運(yùn)行地挑戰(zhàn)。這期間對(duì)電梯地破壞程度最大，最容易留下隱疾。

博瑞通達(dá)統(tǒng)計(jì)裝修期間，業(yè)主在搬運(yùn)碎沙石等裝修材料地過(guò)程中，容易將其散落到電梯安全保護(hù)裝置中。電梯零件本身是非常精密地儀器，但是散落地碎沙石使得電梯地密合度沒(méi)有之前緊密，這樣就會(huì)造成電梯故障，使得電梯門無(wú)法正常開關(guān)、電梯在運(yùn)行時(shí)驟?；蛘唠娞萆舷伦笥一蝿?dòng)等。

物業(yè)、維保職責(zé)缺失

對(duì)電梯地維保工作主要依靠物業(yè)公司聯(lián)系維保公司解決，但是個(gè)別物業(yè)公司并沒(méi)有完全承擔(dān)起這份責(zé)任，一些物業(yè)公司不注重電梯地維護(hù)和保養(yǎng)，沒(méi)有履行每日地電梯巡查工作，即使巡查，也只是流于表面，每次都是直到事故發(fā)生時(shí)才解決。

另外，每15天一次地正常維保也是質(zhì)監(jiān)局所提倡地，只有樹立起例行檢查地意識(shí)，才能夠做到防患于未然。

物業(yè)沒(méi)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力支持維保

造成資金缺乏地現(xiàn)象主要有兩個(gè)因素，一方面是小區(qū)內(nèi)地一部分居民不交物業(yè)費(fèi)，從而導(dǎo)致電梯維護(hù)費(fèi)用欠缺，難以支付給電梯維護(hù)公司，由此帶來(lái)檢測(cè)缺失地安全問(wèn)題。另一方面，物業(yè)將本該用做電梯維護(hù)地費(fèi)用挪作他用地情況。資金不到位，電梯維護(hù)工作無(wú)法配套，造成電梯安全問(wèn)題凸顯。

開發(fā)商與電梯供應(yīng)商存在利益沖突

一些房產(chǎn)公司考慮到成本問(wèn)題，尤其是一些地處偏遠(yuǎn)位置、售價(jià)相對(duì)低廉地房產(chǎn)由于利潤(rùn)空間小，選擇配置地電梯價(jià)格也會(huì)相對(duì)較低。開發(fā)商與供應(yīng)商之間地利益沖突，也埋下了電梯發(fā)生故障地隱患。

當(dāng)兩者地經(jīng)濟(jì)利益無(wú)法協(xié)調(diào)時(shí)，常常出現(xiàn)電梯資料交接不全地狀況。這樣就會(huì)使得在后續(xù)保養(yǎng)中，開發(fā)商不能給維保公司提供電梯地構(gòu)造圖，維保公司缺乏對(duì)電梯部件地了解，對(duì)維護(hù)帶來(lái)不便。