電梯早已成為百姓日常生活必不可少的垂直交通工具，是出門(mén)，回家一程。近日，一篇"因電梯檢驗一次性合格率低于80%，20家電梯維保單位被曝光"的報道，引發(fā)了廣大電梯維保從業(yè)者的爭論。

明確多方主體責任只是空談？

據了解，電梯年檢不合格的原因主要有三個(gè)方面：電梯使用管理主體責任不落實(shí)、電梯日常運行管理費用不足、電梯日常維護保養不規范。 

在此次檢查結果中，不合格的電梯多為住宅樓，基本上住宅電梯是物業(yè)管理單位負責管理，作為電梯的所有權人的業(yè)主或業(yè)委會(huì )，往往對物業(yè)管理單位缺乏有效的監督，造成電梯使用管理責任不落實(shí)。物業(yè)管理單位受住宅小區入住率、物業(yè)費收取率偏低等影響，都可能造成電梯運行管理費用的不足。為降低成本，對電梯運行周期中應更換的零部件不及時(shí)更換、電梯透支使用;帶病運行，造成電梯故障率增高，給電梯安全運行帶來(lái)隱患。

據此次被曝光的某維保公司負責人反映，該公司維保的一個(gè)住宅項目，該小區物業(yè)2017年12月30日撤場(chǎng)，帶走了五方通話(huà)主機，導致小區7臺電梯五方通話(huà)不通，該維保公司在無(wú)電梯管理主體的情況下，書(shū)面向區工商質(zhì)監局反映了情況。在2018年1月18日的年檢中，這7臺電梯檢驗結果為不合格。區局與維保公司在1月20日去該小區協(xié)調，但是小區既無(wú)物業(yè)、業(yè)委會(huì )又解散，協(xié)調未果。新物業(yè)于2018年3月5日進(jìn)駐小區后，雖然該維保公司迅速解決了五方對講的問(wèn)題，拿到了年檢合格證，但是就是因為電梯管理單位的問(wèn)題，電梯維保單位卻承擔了年檢不合格的后果！

像這種事件并不是特例，例如，由于物業(yè)公司資金不能到位，影響配件采購及維修實(shí)施，致使年檢不合格、使用單位不了解新規要求，拒不支付限速器校驗費用，導致復檢類(lèi)似的問(wèn)題，幾乎每個(gè)維保公司都會(huì )遇到！

不少維保單位既墊錢(qián)又出力，卻仍被背上罵名，可能面臨處罰，投訴無(wú)門(mén)！所以，既然相關(guān)管理辦法明確了責任主體，卻沒(méi)有從產(chǎn)業(yè)鏈的上游出臺相關(guān)管理措施，受傷的都是電梯維保單位，多方主體責任淪為空談，已經(jīng)影響了行業(yè)的健康發(fā)展！

一次性年檢合格率=維保服務(wù)質(zhì)量？

電梯定期檢驗一次合格率

電梯定期檢驗一次合格指電梯一次性通過(guò)檢驗機構的定期檢驗，即電梯定期檢驗完成后，各項技術(shù)性能指標均符合安全技術(shù)規范要求，檢驗人員判定該電梯的檢驗結論為合格;一次合格率是指一次檢驗合格的電梯占所檢驗電梯總數的比率。

一次性年檢合格率是一定時(shí)間范圍內維保公司負責的電梯是否合格的結果，一定程度上能作為判斷該維保公司服務(wù)及管理水平的依據，但是能否直接與維保服務(wù)質(zhì)量畫(huà)上等號呢？不少維保公司并不贊同。

舉個(gè)例子，一家維保臺量200臺左右的維保公司，若從1月到4月，報檢的電梯共60臺，其中若有一個(gè)項目15臺電梯檢驗不合格，那一次性年檢合格率就是75%。

對于社會(huì )而言，定期公布檢驗結果，利用輿論監督是個(gè)不錯的舉措，但是大家只能看到該維保公司不符合要求，但是什么原因造成的年檢不合格卻沒(méi)有給予說(shuō)明。以此數據簡(jiǎn)單判定合格率等同維保質(zhì)量，是否太過(guò)武斷？！

但就是這一個(gè)數字，影響該維保公司的資質(zhì)評定、企業(yè)信用、社會(huì )評價(jià)等各個(gè)方面，可能間接決定一家公司的生死。所以不少維保公司雖然在選擇客戶(hù)時(shí)戰戰兢兢，但是一旦出現問(wèn)題，大家直接把矛頭指向維保單位，這對維保公司尤其是踏實(shí)做事的公司而言是非常不公平的。

電梯維保不僅是一個(gè)行業(yè)行為，更是一項重要的民生工程。建議政府除了加大對維保單位的監管力度，也有必要理順物業(yè)管理與電梯維保的關(guān)系，從源頭加強行業(yè)監督管理，改變維保單位不賺錢(qián)、風(fēng)險高、總背鍋的現狀，促進(jìn)行業(yè)真正健康有序發(fā)展！