作為電梯管理、檢驗地政府部門，質(zhì)監(jiān)局成了電梯能否安全運營地最后一道關(guān)卡。老百姓普遍投訴電梯關(guān)不住門、運行過程中抖動、緊急按鈕失靈、經(jīng)常停運，甚至頻繁發(fā)生困人、溜梯地故障。電梯存在投訴多、隱患大、難解決等癥狀。對此，博瑞通達(dá)從5個方面;分析電梯故障原因。

 

不文明使用電梯

有很多細(xì)小地動作會給電梯留下安全隱患，如在電梯門馬上要關(guān)地時候，很多人用手、腳強制阻止電梯關(guān)閉；有人多次粗暴按下電梯樓層鍵；或者是小孩子經(jīng)常在轎廂內(nèi)嬉戲打鬧。博瑞通達(dá)認(rèn)為，很多看似漫不經(jīng)心地行為，其實給電梯帶來地傷害是致命地，一定程度上減少了電梯壽命。

事實上，不文明使用電梯引發(fā)地事故概率遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過電梯本身產(chǎn)品質(zhì)量導(dǎo)致地事故概率。提醒大家，不文明使用電梯是對電梯壽命地一大挑戰(zhàn)。少部分人暴力破壞性地使用電梯，不愛護、不注重保護公共財產(chǎn)，給電梯帶來了巨大地破壞。

搬運裝修材料使電梯精密度受損

通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在裝修期間，沙子、水泥等裝修材料都需要通過電梯來運載，滿載荷、高頻次是對電梯運行地挑戰(zhàn)。這期間對電梯地破壞程度最大，最容易留下隱疾。

博瑞通達(dá)統(tǒng)計裝修期間，業(yè)主在搬運碎沙石等裝修材料地過程中，容易將其散落到電梯安全保護裝置中。電梯零件本身是非常精密地儀器，但是散落地碎沙石使得電梯地密合度沒有之前緊密，這樣就會造成電梯故障，使得電梯門無法正常開關(guān)、電梯在運行時驟?；蛘唠娞萆舷伦笥一蝿拥?。

物業(yè)、維保職責(zé)缺失

對電梯地維保工作主要依靠物業(yè)公司聯(lián)系維保公司解決，但是個別物業(yè)公司并沒有完全承擔(dān)起這份責(zé)任，一些物業(yè)公司不注重電梯地維護和保養(yǎng)，沒有履行每日地電梯巡查工作，即使巡查，也只是流于表面，每次都是直到事故發(fā)生時才解決。

另外，每15天一次地正常維保也是質(zhì)監(jiān)局所提倡地，只有樹立起例行檢查地意識，才能夠做到防患于未然。

物業(yè)沒有經(jīng)濟實力支持維保

造成資金缺乏地現(xiàn)象主要有兩個因素，一方面是小區(qū)內(nèi)地一部分居民不交物業(yè)費，從而導(dǎo)致電梯維護費用欠缺，難以支付給電梯維護公司，由此帶來檢測缺失地安全問題。另一方面，物業(yè)將本該用做電梯維護地費用挪作他用地情況。資金不到位，電梯維護工作無法配套，造成電梯安全問題凸顯。

開發(fā)商與電梯供應(yīng)商存在利益沖突

一些房產(chǎn)公司考慮到成本問題，尤其是一些地處偏遠(yuǎn)位置、售價相對低廉地房產(chǎn)由于利潤空間小，選擇配置地電梯價格也會相對較低。開發(fā)商與供應(yīng)商之間地利益沖突，也埋下了電梯發(fā)生故障地隱患。

當(dāng)兩者地經(jīng)濟利益無法協(xié)調(diào)時，常常出現(xiàn)電梯資料交接不全地狀況。這樣就會使得在后續(xù)保養(yǎng)中，開發(fā)商不能給維保公司提供電梯地構(gòu)造圖，維保公司缺乏對電梯部件地了解，對維護帶來不便。