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蘭州房子空置電梯費(fèi)為什么不能打折

作者：admin2016-07-15 10:37 熱度：50345
來源：錢江晚報(杭州)
       蘭溪讀者黃女士昨天向《浙中城事》熱線0579-89111111反映：我有一套房子，買了兩年了，一次都沒住過，電梯也沒用過，但物業(yè)公司卻要我交電梯費(fèi)，這不合理吧？
       記者核實(shí)：黃女士的這套房子位于蘭溪市區(qū)山田·御景，2009年交付，因?yàn)橛衅渌孔涌梢宰?，這套房子裝修好后就一直空置著，沒有入住。
     “一開始物業(yè)費(fèi)是全額交的，一年要1000多元，后來聽說房子空置的話，物業(yè)費(fèi)可以打7折。”經(jīng)過物業(yè)公司的核實(shí)，黃女士后來就繳納物業(yè)費(fèi)的70%，“電梯費(fèi)是全交的，一年四五百元。”
       前段時間，物業(yè)又上來收費(fèi)的時候，黃女士突然意識到：物業(yè)費(fèi)都按70%的標(biāo)準(zhǔn)收取了，那電梯運(yùn)行費(fèi)為什么就不能打個折？
    “房子沒人住，一年到頭也來不了幾次，相對于那些常年居住的業(yè)主，電梯基本就沒機(jī)會用。要和其他業(yè)主交同樣的費(fèi)用，我覺得有點(diǎn)不合理。”
 
       負(fù)責(zé)山田·御景城物管工作的山田物業(yè)管理有限公司的工作人員陳女士說，電梯是高耗能設(shè)施，按照相關(guān)規(guī)定，其費(fèi)用是由業(yè)主分?jǐn)傊Ц兜摹?/div>
    “業(yè)主沒有入住并不代表不使用電梯，裝修、看房等都會產(chǎn)生運(yùn)行費(fèi)，如果黃女士不交或者要求打折繳納，就會導(dǎo)致更多的費(fèi)用分?jǐn)偟狡渌麡I(yè)主頭上。”
       記者從蘭溪市物價局物價科了解到，根據(jù)《蘭溪市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定，電梯、增壓水泵等高能耗設(shè)施運(yùn)行所需的電費(fèi)，是按實(shí)際發(fā)生額向受益業(yè)主分?jǐn)偸杖〉?，具體分?jǐn)傓k法由雙方協(xié)商確定。
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