關(guān)于老舊小區加裝電梯！湖北新發(fā)文

        老舊小區改造過(guò)程中，加裝電梯問(wèn)題一直是痛點(diǎn)和難點(diǎn)。8月2日，省住建廳再發(fā)文，針對群眾工作、居民出資、工程監管以及后期管理四大難題給出指導意見(jiàn)，全面加速老舊小區加裝電梯工作，實(shí)現“應裝盡裝”。

    值得關(guān)注的是，此次破解措施中有了法律護航。9月起，《無(wú)障礙環(huán)境建設法》將實(shí)施，其中明確支持城鎮老舊小區既有多層住宅加裝電梯?；诖?，省住建廳明確，開(kāi)展“一戶(hù)申請即啟動(dòng)意愿征詢(xún)”工作，并鼓勵各地對老年人、殘疾人等特殊群體加裝電梯制定“優(yōu)撫條款”。當申請加裝電梯的業(yè)主有老年人、殘疾人等特殊群體，且達到《民法典》規定的表決比例，即使公示階段經(jīng)調解后未達成一致意見(jiàn)，也可辦理加裝手續。

 對于半層入戶(hù)仍導致的上下樓難題，文件明確支持平層入戶(hù)。鼓勵有條件的既有住宅以平層入戶(hù)的方式加裝電梯，實(shí)現無(wú)障礙通行。無(wú)法利用現有樓梯間平臺或陽(yáng)臺實(shí)現平層入戶(hù)時(shí)，可增設入戶(hù)連廊。增設部分不辦理產(chǎn)權，外觀(guān)風(fēng)格應與原建筑外觀(guān)風(fēng)格保持一致。各地可對增設部分的尺寸作出具體規定，并可允許一樓業(yè)主同步增設。

 破解資金難題方面，鼓勵通過(guò)“業(yè)主授權申請”“小區業(yè)委會(huì )集中采購”“屬地社區匯總采購”“實(shí)施單位組織實(shí)施集中采購”等方式，開(kāi)展集中采購，降低電梯成本，為業(yè)主爭取優(yōu)惠價(jià)格、優(yōu)質(zhì)售后服務(wù)和質(zhì)量保障。同時(shí)，要求各地應制定詳細可行的財政獎補、公積金提取政策，并將公積金提取范圍擴大至本人、配偶、直系親屬。

        武漢博瑞通達電梯有限公司經(jīng)過(guò)十余年行業(yè)深耕，現已發(fā)展成為立足武漢，輻射湖北的集多品牌新梯解決方案、電梯安裝、電梯維修保養、既有住宅加裝電梯、智慧電梯產(chǎn)品于一體的綜合電梯服務(wù)商。

  歡迎廣大用戶(hù)致電咨詢(xún):027-88229959

  本文轉自湖北日報、長(cháng)江日報